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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦評價空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
中國時報【林雅惠╱高雄報導】
高市定古蹟旗山天后宮經媽祖指示，將第1屆聖母盃詞曲歌謠創作大賽入圍作品，收錄11首歌首創春節送禮推薦聖母頌音樂CD專輯，元宵節當天，宮廟廣場將舉辦猜燈謎贈禮品活動，並播放聖母頌音樂，期待新的一年增添熱鬧祥和氣氛。
旗山天后宮建廟約200年，近年廟方依媽祖指示積極投身公益，並有許多創新作為，首創聖母頌音樂專輯就是其中一項，主委葉冠億說，10年前天后宮曾經在元宵節舉辦過猜燈謎活動，但後來中斷，為了復興這項即將流失的傳統文化，今年決定元宵節晚間7點起在宮廟前廣場舉辦大家來猜燈謎，答對者將可獲精美禮品一份。
葉冠億表示，繼聖母頌音樂MV專輯推出後，去年中秋節首波發行1萬張聖母頌音樂CD專輯，民眾可上旗山天后官網站試聽，或到現場參拜添200元香油錢即可獲取一片，希望讓更多人聽見後能夠安定心靈。
天后宮聖母頌音樂CD專輯將報名今年傳統藝術類金曲獎比賽，未來也將授權全國宮廟播放，期待讓國人一起頌揚媽祖慈悲精神，為社會帶來安定力量。
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